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租客担心房东因个税抵扣涨租:填报租房信息后,我主动撤回了!

 在北京工作4年多的王希,父母还未满60岁,目前也没有买房,她唯一可以申报的只有住房租金这一项。
  去年年底,王希就把个税抵扣的事情告诉了房东,并询问了对方的身份证号码。然而,她却越来越后悔申报了租房抵个税。
 令王希感到不安的,是她在朋友圈里看到同事算了一笔账,最后的结论是:与租房抵扣的个税相比,房东会交更多的税,坐等房租涨价……
此后几天,王希在网上看到的相关报道令她更加担忧。所有信息几乎都印证了一个观点:羊毛出在羊身上。于是,她从单位的财务部主动拿回了自己的申请表。

 “虽然房东没有阻拦我申报,但要是房东真要交税,租金肯定要涨,而我最多也就只能减免150块钱,房东交的税可不止这一点。”王希说。
在深圳工作的周洋也有这样的顾虑,她唯一可以享受的也是租房抵个税,但向单位提交申报表后,她又想撤回,怕房东涨租。
中原地产首席分析师张大伟指出,以北京为例,租赁行为被备案的比例不足一成,而如果看全国,1%都不到。业主担忧租赁行为被记录后,未来会涉及到房地产税等更多的税费。
 在北京亚运村附近拥有一套房子的赵冰告诉国是直通车记者,目前个人没有申报房产税,如果租客上报了租房信息,涨租是肯定的。
 “一般情况下,我每年会根据市场行情涨几百块钱。但如果租户上报了我的信息,税务部门开始征税,可能要涨1000块钱左右。”赵冰表示,除了要交房产税,个人所得税也会相应提高,这些成本必然转嫁给租客。
  相比于涨价,更多的房东甚至不配合租户登记。据媒体报道,不少房东威胁租客,如果要用房租抵个税,就解除租赁合同,即使租客愿意承担多交的税费。

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